Descripción

V Urquiza: Local Comercial S/Avenida Sin Expensas. Exc Inver

Roberto Nicolas le ofrece EN ALQUILER Excelente Local Comercial.
IDEAL CAFETERIA DE TAKE AWAY AL PASO. Vereda super ancha para ubicar mesitas.
Ubicación: Alvarez Thomas 2351 entre La Pampa y Virrey del Pino, sobre Avenida, frente a ANSES, Estación de Servicio de Gas, Parada de colectivos. Vereda ancha.
Excelente tamaño, gran frente 4,00 mts x 7,00 mts de fondo aprox.- Baño, Antebaño.
Bajo costo de Mantenimiento: SIN EXPENSAS!! AYSA$ 11.700 AGIP $ 7.867,02 (Febrero 2025)
Actualmente Desocupado y Listo para tomar posesion

Contrato por 2 años: IVA NO INCLUIDO.-1º TRIMESTRE: $ 790.000
Actualización Trimestral por IPCBA.-
1 Mes Valor Inicial Adelantado.-
2 Meses de Deposito.-
1 Garantia de Propiedad de Capital Federal.-
Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.-
Seguro de Incendios.-
Gastos administrativos: Timbrado de Informes para exámen jurídico de Garantia, Certificación de Firmas ante Escribano Publico. Impuesto de Sellos.-


Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de ALQUILER DE VIVIENDAS, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-.

Ubicación

Alvarez Thomas al 2300